[EXT] Immobilier

[BlackLoki]

140 € le m², prévoir un peu de travaux. Mais ce potentiel de folie

Potentiel énorme en effet, pour une superbe résidence principale (encore faut-il trouver un boulot à Capdenac, ou full remote avec connexion fibre), et/ou pour chambres d'hôtes. Bon après, faut pas mettre plus de 600k€ en réno parce que dans le coin, la valeur marché reste assez "modeste" :

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immob...3023136123

Belle-maman avait une maison de maitre transformée en château à côté d'Arnage.
4 plateau de 200m2 + 1 chapelle + 2 dépendances de 120m2 (qui ont abrité des ... "domestiques" jusqu'en 2008 ...) + orangeraie + colombier + écuries + chenil ...
2 ans pour vendre le bien, ce qui faisait frémir c'était la note de chauffage de plus de 10K€ annuel et les 27 hectares à entretenir.
Pour la forêt : au début les mecs payaient pour venir chercher le bois et entretenir, puis ils ont expliqué qu'ils gardaient le bois gratos pour couvrir l'entretien, et dans les dernières années, ils gardaient le bois et se faisaient payer pour l'entretien ...
Le terrain de paint ball sous bois que nous avions organisé avec le beauf avait l'avantage de retirer une partie du terrain à entretenir looooooool mais on ne m'a jamais laissé envisager de construire ma piste de karting.
Quant à la conversion des 27 hectares en lotissement, le classement de la forêt a bloqué le vague début de projet.

Mais bordel tout cela avait un charme de ouf. Rien que l'allée pour atteindre le deuxième portail me faisait triper. Et c'était une belle base opérationnelle pour Le Mans classique  ... souvenirs souvenirs