[EXT] Immobilier

[b-boy]

Et le rapport avec l'immobilier?

[Martini]

Et le rapport avec l'immobilier?

Le désenclavement des zones rurales.

[Martini]

https://www.architecturedecollection.fr/...-francois/

Prévoir de refaire le tableau électrique avec un disjoncteur différentiel

[b-boy]

Willi Weber, le manager de Michael Schumacher vend sa villa (à Stuttgart):

https://www.immobilienscout24.de/expose/...e=radius#/

[Zed]

Pas ma came du tout 

[Martini]

Au coeur d'un village : château médiéval de PàP en bel état, 700 m², 495 k€
https://www.facebook.com/groups/15391423...618191461/

Comprend oubliettes, fours à pain, cachot, pigeonnier, écurie, bergerie et un canon si les russes poussent vers l'ouest. Le tout pour moins de 50 000 € de chauffage annuel !

[Martini]

https://www.facebook.com/share/p/1JPij627Yn/

[Topper Harley]

Ah oui quand même 

https://www.montecarlo-realestate.com/an...ANCXob9fvA

[Martini]

Pour se garer à côté d'une bagnole de manouche...

[Steph]

Les squats de locations Airbnb. Une pratique qui se répand de plus en plus.
Les squatteurs qui se font passer pour des locataires réservent un logement pour un ou deux jours. Une fois sur place, ils se comportent comme des occupants illégaux.

Les «faux» locataires prennent leurs quartiers, installent leurs affaires et surtout changent la serrure de la porte. Et refusent de partir. Une fois averti, le propriétaire est impuissant. Les forces de l’ordre le sont souvent tout autant. Car, contrairement aux apparences, les occupants ne peuvent pas être considérés comme des squatteurs.

Certes, ils se maintiennent illégalement dans le logement. Mais pour être considérés comme des squatteurs, il aurait fallu qu’ils y entrent illégalement. Or, ce n’est pas le cas car ils ont réservé leur logement sur une plateforme d’hébergement. Dans ce cas, il n’est pas possible, comme pour les squatteurs, d’expulser rapidement (comme le prévoit la loi «anti-squats) les occupants illégaux.

Les propriétaires doivent lancer, comme dans le cas de locataires mauvais payeurs, une procédure judiciaire, longue (au moins 6 mois et jusqu’à plusieurs années) et coûteuse (plusieurs milliers d’euros).

https://immobilier.lefigaro.fr/article/l...e=Facebook

[orly5]

Ah oui quand même 

https://www.montecarlo-realestate.com/an...ANCXob9fvA

Aux dernières nouvelles le m² habitable moyen est à 110k€ au Mareterra par exemple.

11 millions les 100m²
certains acquéreurs achètent des appartements de 500m² x 3, 4 ou 5.

Dans ce contexte le trait de peinture au sol à 750 000€ ne choquera personne.

[Onken]

Les squats de locations Airbnb. Une pratique qui se répand de plus en plus.
Les squatteurs qui se font passer pour des locataires réservent un logement pour un ou deux jours. Une fois sur place, ils se comportent comme des occupants illégaux.

Les «faux» locataires prennent leurs quartiers, installent leurs affaires et surtout changent la serrure de la porte. Et refusent de partir. Une fois averti, le propriétaire est impuissant. Les forces de l’ordre le sont souvent tout autant. Car, contrairement aux apparences, les occupants ne peuvent pas être considérés comme des squatteurs.

Certes, ils se maintiennent illégalement dans le logement. Mais pour être considérés comme des squatteurs, il aurait fallu qu’ils y entrent illégalement. Or, ce n’est pas le cas car ils ont réservé leur logement sur une plateforme d’hébergement. Dans ce cas, il n’est pas possible, comme pour les squatteurs, d’expulser rapidement (comme le prévoit la loi «anti-squats) les occupants illégaux.

Les propriétaires doivent lancer, comme dans le cas de locataires mauvais payeurs, une procédure judiciaire, longue (au moins 6 mois et jusqu’à plusieurs années) et coûteuse (plusieurs milliers d’euros).

https://immobilier.lefigaro.fr/article/l...e=Facebook

Je trouve ça magnifique.
C est évidemment pathétique.

J imagine que Air BnB n indemnise pas le proprio, pire AirBnB peut poursuivre le proprio car les loc suivantes ne sont pas faites donc manque à gagner et ça nuit à l' image de Air BNB.

[ZeGato]

1 cas sur 100000 dixit le baveux interviewé.
Par contre je ne comprends pas que la notion de contrat ne soit pas implicite mais ce serait facile à mettre en place

[yaou78]

Les squats de locations Airbnb. Une pratique qui se répand de plus en plus.
Les squatteurs qui se font passer pour des locataires réservent un logement pour un ou deux jours. Une fois sur place, ils se comportent comme des occupants illégaux.

Les «faux» locataires prennent leurs quartiers, installent leurs affaires et surtout changent la serrure de la porte. Et refusent de partir. Une fois averti, le propriétaire est impuissant. Les forces de l’ordre le sont souvent tout autant. Car, contrairement aux apparences, les occupants ne peuvent pas être considérés comme des squatteurs.

Certes, ils se maintiennent illégalement dans le logement. Mais pour être considérés comme des squatteurs, il aurait fallu qu’ils y entrent illégalement. Or, ce n’est pas le cas car ils ont réservé leur logement sur une plateforme d’hébergement. Dans ce cas, il n’est pas possible, comme pour les squatteurs, d’expulser rapidement (comme le prévoit la loi «anti-squats) les occupants illégaux.

Les propriétaires doivent lancer, comme dans le cas de locataires mauvais payeurs, une procédure judiciaire, longue (au moins 6 mois et jusqu’à plusieurs années) et coûteuse (plusieurs milliers d’euros).

https://immobilier.lefigaro.fr/article/l...e=Facebook

Je trouve ça magnifique.
C est évidemment pathétique.

J imagine que Air BnB n indemnise pas le proprio, pire AirBnB peut poursuivre le proprio car les loc suivantes ne sont pas faites donc manque à gagner et ça nuit à l' image de Air BNB.

çà va vite donner des idées aux autres ce genre d'article. Je loue assez souvent des Air BnB et effectivement lorsque le proprio n'est pas sur place et que c'est une boite à clé c'est facile de faire ce genre de magouille.... 

[Steph]

Après c'est un retour de bâton envers des bailleurs qui ont asséché le marché locatif à l'année.
Dans mon bled balnéaire il y a une réelle pénurie de logement locatif à l'année du fait de l'explosion des Air B&B.

Je continue de louer à l'année, par convictions mais aussi par fainéantise (!) de gérer les entrées/sorties/ménage.
Entre la fiscalité directe, les obligations réglementaires et les soucis potentiels (paiement, occupation illégale), il faut vraiment être chanceux ou acharné pour continuer.

Je doute de voir apparaitre une politique du logement sérieuse sous Macron.