[EXT] Immobilier

[BlackLoki]

https://www.facebook.com/cabinetlenail/p...GtbHS3Y2ul

Et DPE D, c'pas mal

J aimerai bien voir la gueule du vrai DPE.
Pour évaluer rien de tel que les factures de gaz et d élec.

J ai regardé 2/3 de leur annonce et tous les DPE sont globalement très bons, pour des barques anciennes, ca m intrigue.

Faut pas briser une vieille amitié saine entre deux entrepreneurs mon gars !

[Onken]

https://www.facebook.com/cabinetlenail/p...GtbHS3Y2ul

Et DPE D, c'pas mal

J aimerai bien voir la gueule du vrai DPE.
Pour évaluer rien de tel que les factures de gaz et d élec.

J ai regardé 2/3 de leur annonce et tous les DPE sont globalement très bons, pour des barques anciennes, ca m intrigue.

Faut pas briser une vieille amitié saine entre deux entrepreneurs mon gars !

C est ça.
Une amie de ma mère vient de faire un DPE pour vendre une maison dans un lieu assez prisé et touristique.
Bilan : F. Préconisations chaudières à condensation, Panneau solaire, changement des ouvrants et ITE.

La maison n a que 15ans!

Le mec du bilan a proposé 2/3 société sérieuse pour lui faire ses travaux. Ça sent déjà le petit arrangement entre amis. Quand il a vu que ça ne prennait pas, il a proposé de lui racheter sa passoire thermique au prix d' une passoire thermique donc prix du marché -200k€.

Sympa le deal nan? Ça ne sent pas du tout le DPE foireux pour escroquer les gens.

[BlackLoki]

https://www.facebook.com/cabinetlenail/p...GtbHS3Y2ul

Et DPE D, c'pas mal

J aimerai bien voir la gueule du vrai DPE.
Pour évaluer rien de tel que les factures de gaz et d élec.

J ai regardé 2/3 de leur annonce et tous les DPE sont globalement très bons, pour des barques anciennes, ca m intrigue.

Faut pas briser une vieille amitié saine entre deux entrepreneurs mon gars !

C est ça.
Une amie de ma mère vient de faire un DPE pour vendre une maison dans un lieu assez prisé et touristique.
Bilan : F. Préconisations chaudières à condensation, Panneau solaire, changement des ouvrants et ITE.

La maison n a que 15ans!

Le mec du bilan a proposé 2/3 société sérieuse pour lui faire ses travaux. Ça sent déjà le petit arrangement entre amis. Quand il a vu que ça ne prennait pas, il a proposé de lui racheter sa passoire thermique au prix d' une passoire thermique donc prix du marché -200k€.

Sympa le deal nan? Ça ne sent pas du tout le DPE foireux pour escroquer les gens.

Oui clairement j'ai senti pas mal de flottement sur les dernières relations entre l'un de mes agents immobilier et son pote DPE ...
Il faut que je me trouve un contact "fiable" pour ma prochaine acquisition. Ils travaillent tous pour le lobby des pompes à chaleur et huisseries c'est clair ...
Je pense que pas mal d'entrepreneurs ont la double face avec une boite de DPE et des vendeurs de pompes à chaleur ...

[Onken]

Oui clairement j'ai senti pas mal de flottement sur les dernières relations entre l'un de mes agents immobilier et son pote DPE ...
Il faut que je me trouve un contact "fiable" pour ma prochaine acquisition. Ils travaillent tous pour le lobby des pompes à chaleur et huisseries c'est clair ...
Je pense que pas mal d'entrepreneurs ont la double face avec une boite de DPE et des vendeurs de pompes à chaleur ...

ou te faire un DPE pourri et te mettre en contact avec une connaissance qui serait malgré le DPE merdique intéressé par le bien en question.

[Cat_Man]

il y a qq mois, j'ai fait diagnostiquer l'ex maison de mes parents en vu de la revente

maison de 1999
Gaz propane
de bonne construction
double vitrage partout
mon père à mis au grenier de la mousse, ou des billes de "je ne sais pas quoi"
isolation du garage qui est accolé à la baraque
installation d'un insert
nouvelle chaudière top moderne (en 2010)

Classe C

je fut trés surpris (en bien)

[BlackLoki]

il y a qq mois, j'ai fait diagnostiquer l'ex maison de mes parents en vu de la revente

maison de 1999
Gaz propane
de bonne construction
double vitrage partout
mon père à mis au grenier de la mousse, ou des billes de "je ne sais pas quoi"
isolation du garage qui est accolé à la baraque
installation d'un insert
nouvelle chaudière top moderne (en 2010)

Classe C

je fut trés surpris (en bien)

oui tu coches presque toutes les cases, t'ajoutes une isolation par l'extérieur et tu gagnes peut être encore une classe ...

[Martini]

Ca dépend beaucoup de la localisation du bien. Un D en pleine en Saône-et-Loire, ce sera un F en moyenne montagne.

[Martini]

500 k€

[Martini]

Combien ça coûte une île privée ?
361000€

En Europe. 8000 m², avec un garage à bateau et deux vraies maisons dessus.

[Topper Harley]

Bordel, je veux ça pour ma retraite

[Protoss Man]

Ça met en plus relativement à l'abri du réchauffement climatique pendant un certain temps là où c'est situé non ?

[Steph]

Les logements sont de plus en plus pénuriques dans les villes étudiantes, même celles de "petite" taille.

Chaque année le flots d'étudiant grossit et la situation est devenue catastrophique.

Je note que la force publique ne semble plus produire de cité U, quasiment plus de logements sociaux, alors que parallèlement le nombre de bailleurs privés s'écroule et que parmi ceux qui restent il y a de plus en plus d'abus.

La hausse sensible de la fiscalité foncière et l'absence de revalorisation des seuils d'IFI ont quasiment effacé toute rentabilité pour les propriétaires qui proposent des montants de loyers décents.

On est dans le mur et nos gouvernements successifs ne font rien pour ce secteur qui relève pourtant de la première nécessité.

[le-merou]

pourtant il existe des dispositifs équivalents à du pinel mais pour faire du logement à vocation sociale pour les investisseurs privés (avec un organisme "social" qui joue le role d'une agence immo avec garantie des loyers et subvention des travaux dans le logement non négligeable... selon les villes). le bailleur s'engage avec pour x années avec l'organisme qui s'occupe de tout le reste (comme une agence immo).

une connaissance l'a expérimenté dans le sud est et la rentabilité est la, même si facialement le loyer est plus faible (grâce à la subvention sur les travaux et le régime fiscal particulier).

[Onken]

pourtant il existe des dispositifs équivalents à du pinel mais pour faire du logement à vocation sociale pour les investisseurs privés (avec un organisme "social" qui joue le role d'une agence immo avec garantie des loyers et subvention des travaux dans le logement non négligeable... selon les villes). le bailleur s'engage avec pour x années avec l'organisme qui s'occupe de tout le reste (comme une agence immo).

une connaissance l'a expérimenté dans le sud est et la rentabilité est la, même si facialement le loyer est plus faible (grâce à la subvention sur les travaux et le régime fiscal particulier).

ouaip, encore une usine à gaz quoi

[le-merou]

comme pour une agence immo à qui tu confies un bien dans le "privé"...